বাড়ি কেনার প্রয়োজন এমন লোকদের কীভাবে খুঁজে পাবেন
রিয়েল এস্টেট বাজারে, সঠিকভাবে গৃহ ক্রয়ের প্রয়োজনের সাথে গ্রাহকদের খুঁজে পাওয়া সফল বিক্রয়ের চাবিকাঠি। এই নিবন্ধটি আপনাকে কার্যকরভাবে লক্ষ্য গ্রাহকদের লক্ষ্য করতে সহায়তা করার জন্য আপনাকে কাঠামোগত ডেটা এবং পদ্ধতি সরবরাহ করতে গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুকে একত্রিত করবে।
1. বর্তমান রিয়েল এস্টেট বাজারে গরম বিষয় বিশ্লেষণ

গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্ক ডেটা পর্যবেক্ষণ অনুসারে, নিম্নলিখিত বিষয়গুলি রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রে সবচেয়ে বেশি আলোচিত:
| গরম বিষয় | জনপ্রিয়তা সূচক আলোচনা কর | প্রাসঙ্গিক জনসংখ্যা বৈশিষ্ট্য |
|---|---|---|
| বন্ধকী সুদের হার কাটা | 92 | প্রথমবার বাড়ির ক্রেতা, যাদের উন্নতি প্রয়োজন |
| স্কুল জেলা আবাসন নীতি পরিবর্তন | ৮৮ | তরুণ পরিবার এবং শিশুদের শিক্ষার অনুসারী |
| শহুরে পুনর্নবীকরণ পরিকল্পনা | 85 | বিনিয়োগ ক্রেতা, এলাকার উন্নতি প্রয়োজন যারা |
| শেয়ার্ড প্রপার্টি হাউজিং | 78 | নিম্ন- এবং মধ্যম আয়ের গোষ্ঠী, সদ্য নিয়োগপ্রাপ্ত কলেজ ছাত্র |
| সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং লেনদেন সহজতর করা | 75 | বাড়ির প্রতিস্থাপন ক্রেতা, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী |
2. বাড়ি কেনার প্রয়োজনে লোকেদের সঠিকভাবে সনাক্ত করার জন্য পাঁচটি প্রধান চ্যানেল
1.সামাজিক মিডিয়া সঠিক বিতরণ
ব্যবহারকারীর প্রতিকৃতির তথ্য অনুসারে, নিম্নলিখিত প্ল্যাটফর্মের ভিড়ের সাথে উচ্চ মাত্রার মিল রয়েছে:
| প্ল্যাটফর্ম | সক্রিয় ব্যবহারকারীর বৈশিষ্ট্য | ডেলিভারি পরামর্শ |
|---|---|---|
| WeChat মুহূর্ত | 25-45 বছর বয়সী, স্থিতিশীল আয় সহ | টার্গেটেড স্কুল ডিস্ট্রিক্ট হাউজিং এবং উন্নত হাউজিং বিজ্ঞাপন |
| ডুয়িন | 18-35 বছর বয়সী, সবচেয়ে প্রথমবার বাড়ির ক্রেতা | সংক্ষিপ্ত ভিডিও ডাউন পেমেন্ট কিস্তি নীতি দেখাচ্ছে |
| ছোট লাল বই | 25-40 বছর বয়সী মহিলা, পারিবারিক সিদ্ধান্ত গ্রহণকারী | হোম ইমপ্রুভমেন্ট + হোম বায়িং কন্টেন্ট মার্কেটিং |
| ঝিহু | বাড়ি কেনার জন্য উচ্চ শিক্ষিত, দীর্ঘ সিদ্ধান্ত নেওয়ার চক্র | ট্র্যাফিক আকর্ষণ করার জন্য পেশাদার রিয়েল এস্টেট বিশ্লেষণ নিবন্ধ |
2.অফলাইন পরিস্থিতিতে সঠিক গ্রাহক অধিগ্রহণ
উচ্চ-রূপান্তরকারী অফলাইন টাচপয়েন্ট ডেটা:
| দৃশ্য | সম্ভাব্য গ্রাহকদের অনুপাত | গ্রাহক অধিগ্রহণ কৌশল |
|---|---|---|
| নতুন চালু করা প্রকল্পের মামলা | 42% | ক্রস-সেলিং, মূল্য সংযোজন পরিষেবা |
| রিয়েল এস্টেট লেনদেন কেন্দ্র | 38% | আবাসিক পরামর্শ এবং নীতি ব্যাখ্যা |
| বড় সুপারমার্কেট সপ্তাহান্তে | ২৫% | পপ আপ প্রদর্শনী হল এবং ইন্টারেক্টিভ কার্যক্রম |
| স্কুল বন্ধের সময় | 18% | স্কুল জেলা হাউজিং জন্য বিশেষ প্রচার |
3.বড় তথ্য সঠিক প্রতিকৃতি
একটি বাড়ি কিনতে আগ্রহী ব্যক্তিদের সাধারণ বৈশিষ্ট্যগত ডেটা:
| বৈশিষ্ট্য মাত্রা | উচ্চ অভিপ্রায় সূচক | তথ্য উৎস |
|---|---|---|
| অনুসন্ধান আচরণ | 5টির বেশি রিয়েল এস্টেট কীওয়ার্ড অনুসন্ধান | সার্চ ইঞ্জিন ডেটা |
| ব্যয় ক্ষমতা | সম্প্রতি বড় আর্থিক খালাস হয়েছে | আর্থিক প্রতিষ্ঠানের তথ্য |
| পারিবারিক কাঠামো | স্কুল বয়সের ছেলেমেয়ে আছে | শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের তথ্য |
| চাকরি পরিবর্তন | সম্প্রতি পরিবর্তিত কর্মস্থল | নিয়োগ প্ল্যাটফর্ম ডেটা |
4.সম্প্রদায় অপারেশন রূপান্তর
অত্যন্ত সক্রিয় রিয়েল এস্টেট সম্প্রদায়ের বৈশিষ্ট্য:
| সম্প্রদায়ের ধরন | গড় রূপান্তর হার | অপারেশনাল ফোকাস |
|---|---|---|
| আঞ্চলিক বাড়ি কেনার গ্রুপ | 12% | স্থানীয় সমর্থনকারী তথ্য |
| স্কুল জেলা কক্ষ আলোচনা গ্রুপ | 15% | স্কুল র্যাঙ্কিং বিশ্লেষণ |
| নতুন বাড়ির তথ্য গ্রুপ | ৮% | সীমিত সময়ের জন্য অফার প্রকাশিত হয়েছে |
| বন্ধকী নীতি গ্রুপ | 10% | সুদের হার পরিবর্তনের ব্যাখ্যা |
5.পুরানো গ্রাহক রেফারেল সিস্টেম
গ্রাহক প্রশংসাপত্র মান ডেটা:
| সূচক | তথ্য | প্রচার কৌশল |
|---|---|---|
| রেফারেল বন্ধ হার | ৩৫% | একটি গ্রেডেড পুরষ্কার সিস্টেম স্থাপন করুন |
| রেফারেল চক্র | গড় 23 দিন | ট্রিগার রিকল মেকানিজম নিয়মিত |
| প্রস্তাবিত মানের পয়েন্ট | সাধারণ লিডের চেয়ে 42% বেশি | সঠিকভাবে মূল ব্যক্তিদের সনাক্ত করুন |
3. বাড়ি ক্রয়ের অভিপ্রায় নির্ধারণের জন্য মূল আচরণগত সূচক
বাড়ির ক্রেতাদের আচরণের গতিপথ বিশ্লেষণ করে, তাদের বাড়ি কেনার অভিপ্রায়ের তীব্রতা সঠিকভাবে চিহ্নিত করা যেতে পারে:
| আচরণগত অনুক্রম | নির্দিষ্ট কর্মক্ষমতা | ইচ্ছার তীব্রতা |
|---|---|---|
| প্রাথমিক আগ্রহ | 3 বা তার বেশি বৈশিষ্ট্য ব্রাউজ করুন | 20% |
| সক্রিয় তুলনা | বিভিন্ন ধরণের বাড়ির সংগ্রহ এবং তুলনা | 40% |
| গভীর তদন্ত | একই সম্প্রদায় একাধিকবার দেখুন | ৬০% |
| সিদ্ধান্ত প্রস্তুতি | লোন ক্যালকুলেটর চেক করুন | 80% |
| তাৎক্ষণিক প্রয়োজন | অফলাইনে দেখার জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করুন | 95% |
4. আবাসন ক্রয়ের চাহিদাকে কার্যকরীভাবে রূপান্তর করার জন্য তিনটি প্রধান কৌশল
1.সঠিকভাবে ব্যথা পয়েন্ট স্পর্শ: লক্ষ্য গোষ্ঠীর নির্দিষ্ট ব্যথা পয়েন্টের উপর ভিত্তি করে সমাধান প্রদান করুন। উদাহরণস্বরূপ, যাদের স্কুল জেলায় আবাসন প্রয়োজন, আমরা স্কুল জোনিং পরিবর্তনের জন্য প্রাথমিক সতর্কতা পরিষেবা প্রদান করি।
2.দৃশ্যকল্প ভিত্তিক বিষয়বস্তু বিপণন: জীবনের বিভিন্ন পর্যায়ের জন্য বাড়ি কেনার নির্দেশিকা তৈরি করুন, যেমন "নববধূদের গাইড টু এভয়েডিং হাউস বাইয়িং পিটফলস", "সেকেন্ড-চাইল্ড ফ্যামিলি'স কমপ্লিট গাইড টু হাউস চেঞ্জিং" ইত্যাদি।
3.ডেটা-চালিত ফলো-আপ: একটি গ্রাহকের অভিপ্রায় গ্রেডিং সিস্টেম স্থাপন করুন, বিভিন্ন স্তরে গ্রাহকদের জন্য পৃথক ফলো-আপ কৌশল গ্রহণ করুন এবং রূপান্তর দক্ষতা উন্নত করুন।
উপরের স্ট্রাকচার্ড ডেটা এবং পদ্ধতিগুলির মাধ্যমে, রিয়েল এস্টেট অনুশীলনকারীরা পদ্ধতিগতভাবে একটি সুনির্দিষ্ট গ্রাহক অধিগ্রহণ ব্যবস্থা স্থাপন করতে পারে এবং দক্ষতার সাথে এমন লোকদের খুঁজে বের করতে পারে যাদের সত্যিই একটি তীব্র প্রতিযোগিতামূলক বাজারে বাড়ি কিনতে হবে।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন